Portal do Porto

  • BR 277, s/n - Roseira, São José dos Pinhais/PR
Locação Galpão

Legenda: Amplas vagas de estacionamento para caminhões, carros, bicicletas e motos

Legenda: Prêmio PINI 2017, melhor obra

Legenda: Localização

Legenda: Heliponto SIZW

Legenda: Áreas

Legenda: Portaria Blindada, CFTV e Vigilância 24h

Legenda: Balança Pesagem 80 T

Legenda: Ampla via para pedestres

Legenda: Restaurante

Legenda: Loja de Conveniência e Bistrô

Legenda: Recepção

Legenda: Hall de Entrada

Legenda: Auditório com 441 Lugares

Legenda: Sala de Múltiplo uso

Legenda: Sala de reunião

Legenda: Espaço do caminhoneiro com chuveiros

Área privativa 29.253,65 m²
Área total 29.253,65 m²
Locação/m² R$ 0,01 / m²

Sobre o empreendimento

*Os valores apresentados como R$ 0,00 ou R$ 0,01... são meramente fictícios.
Para informação sobre valores, favor consultar nossos corretores no fone: 41 2105-0505.

SEGURANÇA
• Portaria blindada 24h com sala de monitoramento, circuito de CFTV (Circuito Fechado de Televisão) com 74 câmeras
• Acesso digital com catracas, cancelas, torniquetes, crachás e tag para veículos
• Empreendimento cercado

ESTRUTURA / COMODIDADES
• Balança de pesagem com 21m X 3m para 80t
• Heliponto homologado com iluminação noturna de 6ton/m²
• Recepção 24h com área de espera, banheiros e caixas de CORREIOS
• Restaurante e Cafeteria com sistema de ar condicionado
• Auditório principal com entrada por antessala, com 441 poltronas, sala de som, tela para projeção de 250", palco com púlpito, revestimento acústico, sala de apoio e sistema de ar condicionado
• Mini Auditório com 92 poltronas com prancheta, palco com púlpito, sistema de som, projetor, tela de 200" e sistema de ar condicionado
• Sala múltiplo uso com sistema de som e cadeiras removíveis
• Sala para reunião com internet e TV para conferência e sistema de ar condicionado
• Espaço foyer com área de café, sanitários, hall de entrada com piso de granito, pé direito duplo e acesso por escada com piso de granito, elevador para 13 pessoas (975kg) e sistema de ar condicionado
• Estar para caminhoneiros com área de espera, área de refeição, sanitários e chuveiros
• Projeto e planejamento em arquitetura, paisagismo e comunicação visual
• Vias internas de paralelepípedo de granito com 8-10m de largura e calçadas de paver com 2m
• Área de carga e descarga para caminhões com 40m de comprimento para manobras
• Módulos de 25m X 63m e 25m X 48m, com 12,5m de pé direito
• Serviço de jardinagem e manutenção externa

TECNOLOGIA NA CONSTRUÇÃO CIVIL
• Piso de concreto protendido com capacidade para cargas: Distribuída: 8tf/m² - Portapallets: 6tf/apoio - Empilhadeiras: 9tf
• Docas para carga e descarga com 1,3m de altura, coberturas com 6,2m e passarela de concreto com 3m de profundidade
• Portões guilhotina de tecnologia alemã modelo manual Hormann com 3,00m X 3,50m
• Rede de água com registros e caixas de água individuais
• SPDA (Sistema de Proteção contra Descarga Atmosférica)
• Sistema único de calha de água em concreto externo ao barracão
• Quadros elétricos dentro nas normas e aterramento em todos os circuitos
• Entrada de energia homologada pela COPEL (Companhia Paranaense de Energia)
• Infraestrutura para telefonia e internet
• Rede de esgoto da SANEPAR (Companhia de Saneamento do Paraná)
• Sistema de proteção contra incêndio aprovado com grau de risco elevado J4 (com sprinklers)
• Telhado térmico duplo com lã de rocha 50mm, telha superior zipada de galvalume de 0,65mm e inferior trapezoidal pré pintada branca de 0,43mm
• Fechamento com placas de concreto protendido com 12cm de espessura
• Iluminação natural com telhas translúcidas de fibra de vidro de 2mm
• Iluminação interna nos barracões com luminária fluorescente T5 4 X 54W
• Ventilação natural com venezianas e lanternim com renovação de ar calculada para ciclos de 6h
• Empreendimento dentro das normas de acessibilidade

ESTACIONAMENTOS
• Internos para administração e visitantes
• Central para carros, motos e bicicletas separadas com controle de acesso
• Externo para caminhões e visitantes

Área total de terreno: 304.428,53 m²
Área total construída: 102.494,43 m²

Sobre o imóvel

Área disponível para locação

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Disponibilidade
Neste empreendimento temos 6 conjuntos disponíveis para Locação que podem ser agrupados até totalizar a área máxima de 29.253,65
6
Conjuntos disponíveis
29.253,65
Área máxima disponível

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Área Valor
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6.625,32 R$ 0,01
22.628,33 R$ 0,01

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