Aroeira Office Park

Av. Victor Ferreira do Amaral, 306, Tarumã Curitiba/PR
disponível até 2.106,94

Valores

  • Área privativa 2.106,94 m²
  • Área total 2.985,08 m²
  • Locação/m² R$ 43,00 / m²
  • Sobre a área informada

    A área informada é calculada de acordo com os conjuntos disponíveis no empreendimento, podendo ser modulada conforme a necessidade do interessado.

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Outras unidades disponíveis neste empreendimento


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Unidade Área Valor
474,67 R$ 20.410,81 Mais informações
531,11 R$ 22.837,73 Mais informações
550,58 R$ 23.674,94 Mais informações
550,58 R$ 23.674,94 Mais informações
1.025,25 R$ 44.085,75 Mais informações
1.081,69 R$ 46.512,67 Mais informações

Diferenciais:
  • Grau de certificação em nível Gold pelo padrão LEED - Leadership in Energy and Environmental Design;
    • Economia de 23% no consumo de energia;
    • Economia de 52% no consumo de água;
  • Ampla área de descompressão: espelho d'água, paisagismo com predominância de espécies nativas, bancos e pergolado, totalizando aproximadamente 1.400 m²;
  • Vidros laminados de alta performance com espessura de 10mm (6 + 4mm;
  • Aberturas diferenciadas favorecendo melhor insolação;
  • Paredes duplas aumentando o conforto térmico;
  • Automação predial de última geração (BMS), com controle de acesso, monitoramento por CFTV - IP;
  • Sistema de ar condicionado VRF;
  • Gerador para as áreas comuns;
  • Suporte de energia para outros grupos geradores;
  • Dois elevadores com baixo consumo de energia e sem casa de máquinas;
  • Segurança contra incêndio: duas escadas enclausuradas com antecâmara, detector de fumaça e sistema de sprinklers instalado;
  • Acessibilidade em todo o empreendimento para PNE;
  • Bicicletário e vestiário;
  • Entrada de serviço independente;
  • 250 vagas, entre cobertas e descobertas.

Áreas:
  • Edifício com lajes corporativas, distribuído em subsolo, térreo e 3 pavimentos
    • Terreno: 9.337,36 m²
    • Total construída: 6.512,47 m²
    • Privativa total: 4.072,21 m² de área locável. Expansão em fase de projeto;
    • Flexibilidade – lajes de 1.000 m² e amplos vãos livres, permitindo criação de módulos menores

Conjunto

Área disponível para locação

Tarumã

Av. Victor Ferreira do Amaral, 306, Tarumã Curitiba/PR


  • Ao lado das principais vias de acesso e aeroportos da cidade;
  • Próximo ao Jockey Plaza Shopping
  • Distante apenas 2,5 km do centro de Curitiba/Rua Marechal Deodoro, principal eixo financeiro da cidade, com agências bancárias, lojas, restaurantes e galerias comerciais.
  • Na avenida que liga a capital aos municípios de Pinhais e Piraquara.